Die helle und gemütliche Balkonwohnung befindet sich in einem 8-Parteien Haus. Vor 15 Jahren fand eine umfassende Modernisierung statt, die den Altbaucharme gänzlich erhalten hat. Highlight der Wohnung ist die große Küche mit dem sich anschließenden geräumigen Südbalkon. Von dort aus blickt man in einen ausgedehnten Park mit Kiefern und Laubbäumen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit ca. 10 m² als Lagerfläche.
Weitere Objektvorteile sind: - optimale Energiewerte mit geringem Verbrauch
- relativ geringes Hausgeld trotz solider Instandhaltung
- übersichtliche Eigentümergemeinschaft mit 8 Parteien.
Ausstattung Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit massivem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgestattet. Die attraktive Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Elektrik wurde vor 15 Jahren komplett erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht, dabei hat man aber den historischen Stil erhalten.
Lage Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie nette Cafés und Restaurants im wahrsten Sinne des Wortes um die Ecke. Einen Katzensprung entfernt ist die U1-Haltestelle "Westfriedhof", die im 10 Minuten-Takt in zehn Minuten am Sendlinger Tor Platz ist. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man auch ganz bequem in nur 10 Minuten Fahrzeit mit der Trambahn. Nur fünf Minuten Fußweg sind es zum Dantebad sowie bis zum Olympiapark mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten.
Sonstiges Von den Mietinteressenten wird ein tragfähiges
Konzept, Solvenz sowie entsprechende
Branchenerfahrung erwartet. Ein ansprechendes
Einrichtungskonzept bildet zudem ein wichtiges
Element bei der Mieterauswahl
