Villa für Individualisten im Süden von München verkauft
Garten
Diese elegante, stilvolle Villa wurde 1954 erbaut und in den Jahren 1998 und 2004 komplett renoviert und unter Verwendung hochwertigster Materialien umgebaut und auf höchsten Wohnstandard gebracht. Das Anwesen verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 463 m², aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Untergeschoß. Die Gesamtfläche des wunderschön eingewachsenen Süd-Grundstücks beträgt ca. 900 m².
Ausstattung Beim Betreten der Villa gelangt man in einen eleganten und großzügigen Eingangsbereich mit hochwerigen Einbauschränken und Gäste-WC. Der repräsentative Wohnbereich (ca. 50m²) mit großen Panoramasprossenfenstern, eleganten Einbauschränken, Stuck und einem wunderschönen Blick in den sichtgeschützten Süd-Garten mit Pavillon und offenem Kamin, geben dem Raum ein außergewöhnliches Ambiente. Vom Wohnbereich gelangt man in das 20 m² große Speisezimmer, die Luxus-Einbauküche mit freistehendem Kochblock, Granitarbeitsplatte und Marmor-Bodenfliesen und den ca. 10m² großen Hauswirtschaftsraum.
Die gesamte Villa ist mit Kirschparkett, Stuck und aufwendiger Spachteltechnik an den Wänden ausgestattet. Darüberhinaus verfügt das Anwesen über eine aufwändige Alarmanlage.
Lage Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens, Nähe Strasslach in unmittelbarer Nähe eines Parkes und der Isar.
Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und bester Infrastruktur ( Kindergarten, Grundschule, Gymnasium ) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
