Das modern gestaltete Haus mit sehr gepflegten Außenanlagen wurde erst 2004 gebaut. Einige Jahre später wurde es als barrierefreies Haus optimiert.
Die Fassaden sind nach Süden und Westen als Glasfassaden mit Fensterstruktur ausgestaltet. Der umlaufende Balkon, der südlich in eine große Terrasse mündet sowie der loftartige Wohn- und Essbereich im OG verleihen dem Haus einen großzügigen Charakter, der von den edlen Ausstattung noch betont wird.
Im EG bzw. UG (wegen Hanglage) ist neben den Kellerräumen eine kleine Einliegerwohnung untergebracht.
Im DG ist ein großes Studio nach Westen orientiert; das Schlafzimmer mit großem Designbad zeigt in die östliche Richtung mit einem wunderschönen Blick auf eine große Eiche durch deren Zweige sich die morgendlichen Sonnenstrahlen brechen.
Sehr schön gestaltet ist die große Freisitzanlage im Süden des Grundstücks, die über die Terrasse des Hauses zugänglich ist.
Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und geschmackvoll gestaltet. Über der Fußbodenheizung, die im gesamten Haus verlegt ist, befindet sich im OG terracottafarbener Marmor und im DG Parkett mit dunkler Bambustönung. Im EG/UG sind Granitplatten und Terracottafliesen verlegt.
Eine Augenweide sind die Bäder. Waschbecken und Ablage sind aus hellem rötlichen Marmor, die Boden und Wannenfliesen aus hellbraunem Naturstein mit leicht geschwungener Oberfläche.
Inmitten des großen Wohnbereichs im OG steht ein gemauerter offener Kamin.
Lage
Das attraktive Anwesen befindet sich etwas westlich von Pöcking, in idyllischer ländlicher Umgebung und doch unweit der Ortsmitte von Pöcking. In Gehnähe des Hauses liegt ein großer Reitplatz mit Parcours und Pferdeunterstellmöglichkeiten.
Im Ortsteil gibt es einen Dorfladen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Er ist Freitag und Samstag geöffnet. An der Hauptstraße von Pöcking sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Apotheke, Tengelmann, Sparkasse etc.) vorhanden.
Ein Schulbus fährt jeweils täglich zu nach Pöcking und Starnberg. Die nächsten S-Bahn-Stationen Possenhofen und Starnberg sind mit dem Auto in gut 5 Minuten erreichbar.
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