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Der Verkauf des Geburtshauses von Papst Benedikt XVI.
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Im Juni 2005 erhielt unsere Firma Dr. Friedlmaier Immobilien den
Alleinauftrag zum Verkauf des Geburtshauses von Papst Benedikt XVI.
Nach dem 19. April 2005 geriet Marktl, der Geburtsort von Papst Benedikt,
dem XVI. über Nacht in den Fokus des öffentlichen Interesses. In den nationalen
wie internationalen Medien gewann das Thema rasch an Brisanz und bestimmte
die Schlagzeilen der folgenden Wochen.
Im Kontext einer solch starken Emotionalisierung der Papstwahl bestand die
Hauptaufgabe für eine seriöse Vermarktung des Geburtshauses darin, das historische
Ensemble einer angemessenen Nutzung zuzuführen und einen würdigen und verantwortungsvollen
Träger zu finden, der auch den Erwartungen der Gläubigen gerecht werden kann.
So setzten wir bewusst einen Kontrapunkt zu den Versteigerungen, wie sie im Falle des Verkaufs
eines VW-Golfs, der sich früher im Besitz des damaligen Kardinals Josef Ratzinger befand, auf großen
Auktionsplattformen im Internet praktiziert wurden. Statt dessen entwickelten wir ein Bieterverfahren
bei dem vor allem das beabsichtigte Nutzungskonzept und die Seriosität des Trägers den Ausschlag für die
Übereignung des Hauses geben sollten. Erklärtes Ziel war es in Abstimmung mit Fachleuten Nutzungsvorschläge
zu erarbeiten, die die religiöse Symbolkraft des Ortes unterstreichen und Raum für eine sinnvolle Teilhabe
der Öffentlichkeit schaffen sollten.
Intensive Gespräche mit Museumsfachleuten, Shopbetreibern, Auswertungen des jährlichen Pilgeraufkommens und
Prognosen ermöglichten es uns ein realistisches Betriebsszenario und eine solide Basis für ein Nutzungskonzept
des Hauses als museale Einrichtung zu erstellen.
Für Interessierte gibt unser PDF-Dokument einen kleinen
Einblick in einen Teil unserer damaligen Vermarktungsunterlagen:
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