Dr. Friedlmaier Immobilien

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Verkäuferservice


Verkauf
 
Grundstück: 
Die entscheidenden wertbestimmenden Faktoren bei einem Grundstücksverkauf sind Lage und Bebaubarkeit. Deswegen analysieren wir für Sie die Potenziale der Bebauung und optimieren diese gegebenenfalls in Absprache mit Ihnen. Auf der Basis unserer langjährigen Markterfahrung ermitteln wir anschließend für Sie den bestmöglichen Kaufpreis.

Immobilie:
Bauzustand, technische Ausstattung, Zuschnitt der Grundrisse, Ausrichtung und Lage, werden von uns differenziert ermittelt und bilden die Grundlage für eine marktorientierte Bewertung. Um ein bestmögliches Ergebnis zu erzielen, sondieren wir bereits im Vorfeld der Vermarktung die geeignetsten Zielgruppen für Ihr Objekt. Dabei profitieren Sie von der über 12-jährigen Erfahrung in Marketing und Immobilienmanagement. Optional erarbeiten wir für Sie auch Nutzungskonzepte, insbesondere bei komplexen Verkaufsvorhaben.

 

Unser Leistungskatalog im Überblick:

  • genaues Sichten und Analyse relevanter Verkaufsunterlagen 
  • Einholen von Informationen bei Behörden
  • Erstellen einer Wertermittlung
  • bei Bedarf Erstellen eines Nutzungskonzeptes
  • auf Wunsch Beratung und Vorschläge zur Optimierung der Verkaufsbedingungen (z.B. bauliche Maßnahmen)
  • bei Bedarf Projektentwicklung mit Baukostenkalkulation
  • Erstellen eines hochwertigen Exposés
  • Suche nach geeigneten Käufergruppen im internen Kundenkreis
  • zielgruppengerechte Platzierung Ihrer Immobilie in Printmedien und Internet
  • Einzelbesichtigungen mit potentiellen Käufern
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfes
  • gemeinsame Besprechung des Kaufvertragsentwurfes
  • Vorbereitung des Notartermins
  • optional Objektübergabe/Nachbetreuung

Wir haben einen hohen Anspruch an unsere Maklerleistungen!

Sofern Sie sich ein unabhängiges Bild von unserer Tätigkeit machen wollen, nennen wir Ihnen auf Wunsch gerne entsprechende Referenzen.

Dr. Karin Friedlmaier