Dr. Friedlmaier Immobilien

Am Lilienberg 2 | 81669 München
Telefon: 089 - 23 02 39 50
Telefax: 089 - 23 02 39 49
info@dr.friedlmaier-immobilien.de

Top Panel

Vermieterservice


Vermietung1
 
 
Eine wichtige Basisinformation für unsere Tätigkeit bildet die Einschätzung des Auftraggebers, welche Kultur im Mietobjekt vorherrscht und welche künftig angestrebt wird. Diesen atmosphärischen Faktor berücksichtigen wir bei der Auswahl von Mietinteressenten konsequent. 
Unsere kompetente und sehr engagierte Unterstützung entlastet und schützt Sie vor Mietnomaden, sie sichert ein angenehmes und sorgloses Mietverhältnis und schützt vor Nachfolgeproblemen. 
 

Im Einzelnen übernehmen wir für die Immobilieneigentümer oder die zuständige Hausverwaltung folgende Service:

  • fundierte Erfassung sämtlicher mietrelevanten Informationen
  • präzise Abstimmung mit dem Auftraggeber bezüglich Detailregelungen (Kautionsmodus, Hausordnung, etc.)
  • Überprüfung der Mietunterlagen auf Vollständigkeit: Energieausweis, Grundriss, letztjährige Nebenkostenabrechnung
  • Erstellung hochwertiger Exposés
  • Angebot der Objekte in den großen Immobilienportalen sowie Printmedien
  • Durchführung individueller Besichtigungen
  • Verhandlungen in fünf europäischen Sprachen möglich 
  • mehrstufige Bonitätsprüfung der Mietbewerber (Personalausweis, Selbstauskunft, aktuelle Gehaltsnachweise, Bankauskuft, ggf. Bestätigung Steuerberater, ggf. Auswertung BWA und Referenzen ehemaliger Vermiter)
  • Erstellung von Kurzprofilen der Bewerber
  • Übermittlung der optimierten Bewerber-Vorauswahl an den Auftraggeber
  • Besprechung der Vorauswahl mit dem Auftraggeber
  • Koordination der Mietvertragsabschlüsse
  • Vereinbarung Wohnungsübergabe
  • ggf. Koordination Mängelbeseitigung mit der Hausverwaltung
  • Erstellung eines Übergabeportokolls mit digitaler Fotodokumentation auf CD oder per "Wetransfer"

All diese Arbeiten beinhaltet das Vermietungssorglos-Paket. 

Wichtig: Das Honorar können Sie steuerlich geltend machen. 

Dr. Karin Friedlmaier