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Vermietet | Gemütliche Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus


3-Zimmer-Wohnung in 80796 München

Objekt-Nr. 300-253


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Information

Die gepflegte Altbauwohnung mit wunderschönem Fischgrätparkett befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Wohnhauses guter Stadtteillage von Schwabing-West.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es Fahrradparkpätze.

Ausstattung

Die Drei-Zimmer Altbaubauwohnung mit drei Meter hohen Räumen wird kurzfristig bezugsfertig.

Man betritt die Wohnung und steht in einem großzügigen Flur. Von hier gelangen Sie linker Hand zum modernen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine, der Küche mit sehr gepflegter moderner Einbauküche (steht zur Ablöse) sowie dem hofseitig gelegenen Schlafzimmer.
Zur Belgradstraße ausgerichtet sind das Wohnzimmer und das Arbeits- bzw. Gästezimmer.

Lage

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Luitpoldtpark sowie von den U-Bahnhaltestellen Hohenzollernplatz bzw. Bonner Platz entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl attraktiver Cafés, Restaurants und kleiner Fachgeschäfte.
Wer Schwabinger Flair liebt, ist hier am richtigen Platz.

Sonstiges

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Bruttokaltmiete; die Nebenkosten sind mit Ausnahme der Kosten der Gasetagenheizung, die der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnet, eingeschlossen.

Haftungsausschluss

Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammen gestellt.
Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Wichtigstes im Überblick

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 (von 5)
Wohnfläche ca.: 72 m²
Nutzfläche ca.: 4 m²
Bezugsfrei ab: 15.03.2018
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objektzustand: Gepflegt
Nebenkosten: keine Angaben
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: Vermietet
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Baujahr: 1890

Energieausweis

Energieausweistyp: laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Fragen zum Objekt und ein Rückruf erwünscht?

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Dr. Karin FriedlmaierDr. Friedlmaier Immobilien
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