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Top Panel

Schicke Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus


Zwei-Zimmer-Wohnung im charmanten Münchner Stadtviertel Nymphenburg-Gern.

1.800,00 € Gesamtmiete

Objekt-Nr. 300-264


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Information

Die sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Wohnhauses.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6,6 qm großer und ca. 3 Meter hoher Kellerraum.

Ausstattung

Die charmante ost-gerichtete Wohnung verrät durch Details wie 2,70 Meter hohe Räume, bauzeitliche Holzkastenfenster und die Vollholz-Wohnungseingangstür den spezifischen Charme einer Altbauwohnung.
Neben dem hell gefliesten Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die top gepflegte Küchenausstattung kann zu einem fairen Zeitwert übernommen werden.

Lage

Die Bewohner des charmanten Münchner Stadtviertels Nymphenburg-Gern lieben ihre Wohngegend.
Hier zu leben bedeutet: stadtnah im Grünen zu sein, den Nymphenburger Kanal, das Schloss Nymphenburg, das Dantebad, den Olympiapark architektonische Kleinode in Gerner Wohnstraßen, Cafés, Restaurants , Einzelfachgeschäfte und den Taxis-Biergarten im unmittelbaer Nähe zu wissen und das alles nur 5 Fahrminuten mit der U1 von Münchens Altstadt entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ermöglicht ein extrem ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen urbanen Lebens. Ideal für Menschen, die nicht zuletzt eine sehr stimmige und harmonische Hausgemeinschaft schätzen.

Haftungsausschluss:

Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammen gestellt. Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Wichtigstes im Überblick:

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche ca.: 100 m²
Nutzfläche ca.: 6 m²
Bezugsfrei ab: 01.10.2018
Etage: 3 von 4
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Kaltmiete: 1.660,00 EUR
Nebenkosten: + 140,00 EUR
Heizkosten: nicht enthalten
Gesamtmiete: 1.800,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1913
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

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Gerne beraten wir Sie persönlich!

Dr. Karin FriedlmaierDr. Friedlmaier Immobilien
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